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    土地規(guī)劃是在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求和當(dāng)?shù)刈匀弧⒔?jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，對(duì)土地的開(kāi)發(fā)、利用、治理、保護(hù)在空間上、時(shí)間上所作的總體安排和布局，是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。

 我司在土地規(guī)劃方面從事的技術(shù)咨詢服務(wù)主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）土地利用總體規(guī)劃編制         

（2）土地利用總體規(guī)劃修改         

（3）占用多劃基本農(nóng)田方案編制     

（4）有條件建設(shè)區(qū)使用方案編制  

（5）土地利用總體規(guī)劃中期評(píng)估及調(diào)整完善

（6）基本農(nóng)田調(diào)整劃定

（7）土地整治規(guī)劃編制

案例展示：

1. 中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

2. 中山市西區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

3. 中山市石岐區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

4. 中山市東區(qū)土地利用總體規(guī)劃修編（2006-2020年）

5. 廣州市番禺區(qū)土地利用總體規(guī)劃修改及規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估方案編制

6. 東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)上沙社區(qū)、沙頭社區(qū)等2個(gè)村級(jí)土地利用規(guī)劃編制試點(diǎn)項(xiàng)目

7. 中山市石岐區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善項(xiàng)目

8. 高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調(diào)整完善服務(wù)項(xiàng)目

9. 化州市合江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃預(yù)留建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制項(xiàng)目

10. 東莞市虎門鎮(zhèn)虎門站TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地利用總體規(guī)劃規(guī)模追加方案

高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）調(diào)整完善

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：2016年，土地利用總體規(guī)劃實(shí)施已逾5年，規(guī)劃實(shí)施以來(lái)，高明區(qū)基本落實(shí)了各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)近期年的目標(biāo)任務(wù)、守住耕地保護(hù)紅線，有力保障基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)項(xiàng)目和民生工程建設(shè)用地，進(jìn)一步優(yōu)化國(guó)土開(kāi)發(fā)格局，促進(jìn)土地集約利用，切實(shí)保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，成效較為顯著。同時(shí)，這一期間全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展發(fā)生了許多較大變化，對(duì)土地利用的需求和布局提出了新的要求，為此高明區(qū)根據(jù)國(guó)家、省市文件要求開(kāi)展全區(qū)域土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作。

項(xiàng)目類型：規(guī)劃調(diào)整完善

項(xiàng)目預(yù)期效益：

一、 圍繞珠江三角洲地區(qū)率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的戰(zhàn)略目標(biāo)，以都市農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向，立足本區(qū)資源環(huán)境特色以及區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不斷優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展具有地方特色的優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，全面提升農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平，營(yíng)造適應(yīng)現(xiàn)代小康生活的綠色環(huán)境，打造生態(tài)高明，推動(dòng)全區(qū)農(nóng)村社會(huì)走上生態(tài)良好、生活富裕、經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的文明發(fā)展道路。

二、 通過(guò)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善，合理調(diào)整耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積，適當(dāng)調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模，統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活和生態(tài)用地，優(yōu)化區(qū)域、城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局，保障新型城鎮(zhèn)化必要用地。

三、 根據(jù)高明區(qū)西、南部和中、北部部分為低山丘陵及臺(tái)地，東部及東北部是廣闊的沖積平原，形成一個(gè)西、南、北三面環(huán)山、西南向東北傾斜的狹長(zhǎng)地形特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)有林業(yè)用地分布，將更合鎮(zhèn)深步水水庫(kù)、云勇森林公園、西坑水庫(kù)、皂帽山森林公園和鷹塘森林公園生態(tài)功能區(qū)連接起來(lái)，形成一條東西貫通的南部生態(tài)走廊和生態(tài)屏障，這樣既利于全區(qū)農(nóng)業(yè)用地的保護(hù)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，也利于區(qū)域生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化建設(shè)，以保持整個(gè)區(qū)域的“生態(tài)優(yōu)勢(shì)”與可持續(xù)發(fā)展。

我方角色：我司自2015年10月受業(yè)主委托，參與前期的各鎮(zhèn)（街道）剩余新增建設(shè)用地調(diào)查，用地需要調(diào)查，耕地保護(hù)及高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)調(diào)查，在結(jié)合高明區(qū)生態(tài)建設(shè)、建設(shè)用地發(fā)展方向，耕地保護(hù)等情況后，通過(guò)編制調(diào)整完善方案，重點(diǎn)保障高明區(qū)“十三五”時(shí)期的發(fā)展需求。